Сколько сейчас стоят апартаменты в Laguna Lake Residences Aster?

Апартаменты с одной спальней площадью 56 м² — от THB 12,0 млн в долгосрочной аренде (корпус 2, 7-й этаж) и от THB 12 млн в полной собственности; с двумя спальнями площадью 84 м² — от THB 16 млн в аренде и от THB 19 млн в полной собственности; с тремя спальнями площадью 113 м² — от THB 30 млн, все в полной собственности. С ценой 54 апартамента, 73 уже забронированы.

Полная собственность или долгосрочная аренда: в чём разница в цене и правах?

Каждый объект указан в одной форме владения. Полная собственность (freehold) доступна в пределах иностранной квоты 49 % и регистрируется непосредственно на покупателя. Альтернатива — зарегистрированная аренда (leasehold) на 30 лет: её можно продлить в рамках закона и передать с небольшим сбором, а цена ниже. Например, апартаменты с 2 спальнями на 4-м этаже корпуса 1 стоят THB 17 млн в аренде, а этажом выше — THB 19 млн в полной собственности.

Как проходит оплата?

Сумма бронирования — от THB 100 000 для апартаментов ценой ниже THB 30 млн до THB 1 млн. Далее можно выбрать стандартный план: 20 % при подписании договора и по 20 % на каждом из четырёх этапов строительства. План с отсрочкой предусматривает 20 % + 10 % + 10 % + 10 % в период строительства и 50 % после завершения; этот остаток финансируется на 1, 3 или 5 лет ежеквартальными платежами под 3 %, 5 % или 7 %.

Какие расходы возникают при регистрации и затем ежегодно?

Ставки Земельного департамента (Land Department): для полной собственности — 2 % за переход права, 1 % налога у источника и 3,3 % специального налога на бизнес; распределение между покупателем и продавцом фиксируется в договоре. Для долгосрочной аренды — 1,1 % от её стоимости. Текущие расходы включают плату за содержание общих зон за м², регулярные взносы в резервный фонд и коммунальные услуги по счётчикам; ставки указываются при подписании.

Что входит в цену?

Встроенное оснащение — кухонные шкафы, гардеробы и техника — а также ландшафтное благоустройство. Отдельно стоящая мебель, предметы искусства и дополнительные элементы интерьера предлагаются пакетами. Изменения конструкции и фасада не допускаются.

Когда завершится строительство и когда я получу ключи?

Строительство каждого корпуса занимает 20–24 месяца с момента начала работ. Регистрация и передача проходят примерно через 180 дней после полной оплаты, завершения всех корпусов и получения лицензии кондоминиума; владельцы могут принять апартаменты и заселиться до регистрации. Гарантия на конструктив — 5 лет, на остальные элементы — 2 года.

Какие этажи и корпуса ещё доступны?

Корпус 1: 17 апартаментов на этажах с 3-го по 7-й, с одной или двумя спальнями. Корпус 2: 38 апартаментов на этажах со 2-го по 7-й, включая шесть вариантов с тремя спальнями в полной собственности на 5-м и 7-м. Каждый поэтажный план на этой странице показывает, для каких объектов ещё указана цена, а какие уже забронированы.

Как выглядит бассейн на крыше и какая ещё инфраструктура есть в проекте?

На крыше каждого корпуса — терраса с бассейном; главный акцент — 60-метровый инфинити-бассейн над озером. На первом этаже — тренажёрный зал, лобби и почтовая комната, позади — парковка. Ландшафтная территория спускается к лагуне.

Можно ли сдавать апартаменты?

Да. Аренду на шесть месяцев и дольше можно организовать самостоятельно. Для более коротких сроков используется Banyan Living, арендная платформа группы; уборку и уход за бассейном обеспечивает управляющая служба Laguna Property.

Какие привилегии получают владельцы в Laguna Phuket?

Бесплатное членство в Sanctuary Club, членство в RAVA Beach Club со скидкой 25 % на еду и напитки, курортный шаттл, поле для гольфа на 18 лунок, велнес-центр BDMS и 24-часовая клиника, международный детский сад SILK, банки и магазины на территории курорта — а через дорогу находится Boat Avenue.

Кто застройщик и как проходит покупка через Invest Phuket?

Проект реализует Laguna Grande Limited — проектная компания Banyan Group, гостиничной группы, создавшей Laguna Phuket и котирующейся на биржах Сингапура и Бангкока. Мы письменно пришлём актуальные цены для вашей формы владения и планировки, запишем вас на просмотр шоу-юнита и проведём через бронирование и подписание договора.

Laguna Lake Residences Aster · Laguna Phuket · Чернгталай · Пхукет

Резиденции и планы этажей

Три формата, шесть планов, два корпуса по этажам, каждый юнит с ценой сегодня.
Юнитов с ценой сегодня: 54

Планы этажей

Одна спальня: от THB 12 млн · Цены указаны для 7 из 62 апартаментов
Две спальни: от THB 16 млн · Цены указаны для 41 из 70 апартаментов
Три спальни: от THB 30 млн · Цены указаны для всех 6 из 6 апартаментов

Форматы и планировки / 01

Три планировки, у каждой зеркальный близнец

Выберите формат: фото шоу-юнита, планировка со всеми площадями и минимальная цена на каждом этаже для leasehold и freehold.

Семейные апартаменты с двумя спальнями: 84 м², две ванные и балкон площадью 15 м² со стороны озера.

от THB 16 млн · до 24 млн ฿

Type 2A / 2A-M · 84 м² · Цены указаны для 41 из 70 апартаментов

По обе стороны гостиной расположены две спальни, каждая со своей ванной. Кухня дополнена островом, а балкон площадью 15 м² обращён к озеру. Это самый распространённый тип в обоих корпусах и вариант с самым широким выбором этажей.

2 спальни · 2 ванные · гостиная-столовая с кухонным островом
Балкон 15 м²
Обе спальни выходят на сторону балкона
Долгосрочная аренда от THB 16 млн · полная собственность от THB 19 млн

Минимальная цена по этажам · leasehold / freehold
2 эт.	6 с ценой сегодня	16 000 000 ฿	—
3 эт.	7 с ценой сегодня	16 000 000 ฿	—
4 эт.	6 с ценой сегодня	17 000 000 ฿	22 000 000 ฿
5 эт.	5 с ценой сегодня	—	19 000 000 ฿
6 эт.	9 с ценой сегодня	18 000 000 ฿	20 000 000 ฿
7 эт.	8 с ценой сегодня	18 000 000 ฿	20 000 000 ฿

Получить подробности

Апартаменты с двумя спальнями — планировка типа 2A, общая площадь 84 м² — Две спальни · 84 м²
Внутренняя площадь**68 m²**
Балкон**15 m²**
Общая площадь**84 m²**
Внутренняя 67–69 м² · балкон 15 м² · 2 ванн.

Два корпуса, этаж за этажом / 02

Шестнадцать планов этажей, от первого этажа до крыши

Каждый номер юнита нарисован на своём этаже со своим типом. Полоса рядом с этажом показывает, сколько на нём ещё с ценой сегодня.

1 спальня2 спальни3 спальни

Корпус 2 · 2-й этаж

С ценой остаются 6 из 11 апартаментов на этом этаже: с двумя спальнями; 0 в полной собственности.

6 с ценой сегодня на этом этаже 5 зарезервировано

Наличие / 03

54 юнитов, у каждого — план

Цены с отделкой для каждой формы владения. Зарезервированные (73) не показаны.

ЭтажСортировка

Подходит юнитов: 54

16021 спальня · 56 м² · 1A-MКорпус 1 · 6 эт. · South-West wingот 12 млн ฿Полная собственность (freehold) · 230 000 ฿/m²Получить подробности
27081 спальня · 56 м² · 1A-MКорпус 2 · 7 эт. · South wingот 12 млн ฿Долгосрочная аренда (leasehold) · 214 000 ฿/m²Получить подробности
15011 спальня · 56 м² · 1AКорпус 1 · 5 эт. · South-West wingот 13 млн ฿Полная собственность (freehold) · 243 000 ฿/m²Получить подробности
17021 спальня · 56 м² · 1A-MКорпус 1 · 7 эт. · South-West wingот 13 млн ฿Полная собственность (freehold) · 240 000 ฿/m²Получить подробности
16011 спальня · 56 м² · 1AКорпус 1 · 6 эт. · South-West wingот 14 млн ฿Полная собственность (freehold) · 253 000 ฿/m²Получить подробности
17011 спальня · 56 м² · 1AКорпус 1 · 7 эт. · South-West wingот 14 млн ฿Полная собственность (freehold) · 264 000 ฿/m²Получить подробности
26031 спальня · 56 м² · 1A-MКорпус 2 · 6 эт. · North wingот 15 млн ฿Полная собственность (freehold) · 282 000 ฿/m²Получить подробности
13042 спальни · 84 м² · 2A-MКорпус 1 · 3 эт. · South-West wingот 16 млн ฿Долгосрочная аренда (leasehold) · 200 000 ฿/m²Получить подробности
13052 спальни · 84 м² · 2AКорпус 1 · 3 эт. · South-West wingот 16 млн ฿Долгосрочная аренда (leasehold) · 200 000 ฿/m²Получить подробности
22112 спальни · 84 м² · 2A-MКорпус 2 · 2 эт. · South wingот 16 млн ฿Долгосрочная аренда (leasehold) · 200 000 ฿/m²Получить подробности
14042 спальни · 84 м² · 2A-MКорпус 1 · 4 эт. · South-West wingот 17 млн ฿Долгосрочная аренда (leasehold) · 206 000 ฿/m²Получить подробности
14052 спальни · 84 м² · 2AКорпус 1 · 4 эт. · South-West wingот 17 млн ฿Долгосрочная аренда (leasehold) · 206 000 ฿/m²Получить подробности
23132 спальни · 84 м² · 2A-MКорпус 2 · 3 эт. · South wingот 17 млн ฿Долгосрочная аренда (leasehold) · 205 000 ฿/m²Получить подробности
22012 спальни · 84 м² · 2AКорпус 2 · 2 эт. · North wingот 18 млн ฿Долгосрочная аренда (leasehold) · 225 000 ฿/m²Получить подробности
22022 спальни · 84 м² · 2A-MКорпус 2 · 2 эт. · North wingот 18 млн ฿Долгосрочная аренда (leasehold) · 217 000 ฿/m²Получить подробности
22052 спальни · 84 м² · 2AКорпус 2 · 2 эт. · North wingот 18 млн ฿Долгосрочная аренда (leasehold) · 217 000 ฿/m²Получить подробности
22062 спальни · 84 м² · 2A-MКорпус 2 · 2 эт. · North wingот 18 млн ฿Долгосрочная аренда (leasehold) · 225 000 ฿/m²Получить подробности
22072 спальни · 84 м² · 2A-MКорпус 2 · 2 эт. · North wingот 18 млн ฿Долгосрочная аренда (leasehold) · 215 000 ฿/m²Получить подробности
23052 спальни · 84 м² · 2AКорпус 2 · 3 эт. · North wingот 18 млн ฿Долгосрочная аренда (leasehold) · 223 000 ฿/m²Получить подробности
23072 спальни · 84 м² · 2A-MКорпус 2 · 3 эт. · North wingот 18 млн ฿Долгосрочная аренда (leasehold) · 221 000 ฿/m²Получить подробности
26112 спальни · 84 м² · 2AКорпус 2 · 6 эт. · South wingот 18 млн ฿Долгосрочная аренда (leasehold) · 215 000 ฿/m²Получить подробности
27092 спальни · 84 м² · 2AКорпус 2 · 7 эт. · South wingот 18 млн ฿Долгосрочная аренда (leasehold) · 225 000 ฿/m²Получить подробности
15042 спальни · 84 м² · 2A-MКорпус 1 · 5 эт. · South-West wingот 19 млн ฿Полная собственность (freehold) · 234 000 ฿/m²Получить подробности
15052 спальни · 84 м² · 2AКорпус 1 · 5 эт. · South-West wingот 19 млн ฿Полная собственность (freehold) · 234 000 ฿/m²Получить подробности
23012 спальни · 84 м² · 2AКорпус 2 · 3 эт. · North wingот 19 млн ฿Долгосрочная аренда (leasehold) · 232 000 ฿/m²Получить подробности
23062 спальни · 84 м² · 2A-MКорпус 2 · 3 эт. · North wingот 19 млн ฿Долгосрочная аренда (leasehold) · 232 000 ฿/m²Получить подробности
24052 спальни · 84 м² · 2AКорпус 2 · 4 эт. · North wingот 19 млн ฿Долгосрочная аренда (leasehold) · 231 000 ฿/m²Получить подробности
24072 спальни · 84 м² · 2A-MКорпус 2 · 4 эт. · North wingот 19 млн ฿Долгосрочная аренда (leasehold) · 229 000 ฿/m²Получить подробности
16042 спальни · 84 м² · 2A-MКорпус 1 · 6 эт. · South-West wingот 20 млн ฿Полная собственность (freehold) · 244 000 ฿/m²Получить подробности
16052 спальни · 84 м² · 2AКорпус 1 · 6 эт. · South-West wingот 20 млн ฿Полная собственность (freehold) · 244 000 ฿/m²Получить подробности
17032 спальни · 84 м² · 2AКорпус 1 · 7 эт. · South-West wingот 20 млн ฿Полная собственность (freehold) · 245 000 ฿/m²Получить подробности
24062 спальни · 84 м² · 2A-MКорпус 2 · 4 эт. · North wingот 20 млн ฿Долгосрочная аренда (leasehold) · 240 000 ฿/m²Получить подробности
25122 спальни · 84 м² · 2A-MКорпус 2 · 5 эт. · South wingот 20 млн ฿Полная собственность (freehold) · 241 000 ฿/m²Получить подробности
26122 спальни · 84 м² · 2A-MКорпус 2 · 6 эт. · South wingот 20 млн ฿Полная собственность (freehold) · 241 000 ฿/m²Получить подробности
17042 спальни · 84 м² · 2A-MКорпус 1 · 7 эт. · South-West wingот 21 млн ฿Полная собственность (freehold) · 255 000 ฿/m²Получить подробности
17052 спальни · 84 м² · 2AКорпус 1 · 7 эт. · South-West wingот 21 млн ฿Полная собственность (freehold) · 255 000 ฿/m²Получить подробности
17062 спальни · 84 м² · 2A-MКорпус 1 · 7 эт. · South-West wingот 21 млн ฿Полная собственность (freehold) · 255 000 ฿/m²Получить подробности
26132 спальни · 84 м² · 2A-MКорпус 2 · 6 эт. · South wingот 21 млн ฿Полная собственность (freehold) · 251 000 ฿/m²Получить подробности
27102 спальни · 84 м² · 2A-MКорпус 2 · 7 эт. · South wingот 21 млн ฿Полная собственность (freehold) · 252 000 ฿/m²Получить подробности
24012 спальни · 84 м² · 2AКорпус 2 · 4 эт. · North wingот 22 млн ฿Полная собственность (freehold) · 264 000 ฿/m²Получить подробности
25062 спальни · 84 м² · 2A-MКорпус 2 · 5 эт. · North wingот 22 млн ฿Полная собственность (freehold) · 262 000 ฿/m²Получить подробности
27112 спальни · 84 м² · 2A-MКорпус 2 · 7 эт. · South wingот 22 млн ฿Полная собственность (freehold) · 262 000 ฿/m²Получить подробности
25012 спальни · 84 м² · 2AКорпус 2 · 5 эт. · North wingот 23 млн ฿Полная собственность (freehold) · 275 000 ฿/m²Получить подробности
26052 спальни · 84 м² · 2AКорпус 2 · 6 эт. · North wingот 23 млн ฿Полная собственность (freehold) · 276 000 ฿/m²Получить подробности
26012 спальни · 84 м² · 2AКорпус 2 · 6 эт. · North wingот 24 млн ฿Полная собственность (freehold) · 287 000 ฿/m²Получить подробности
26022 спальни · 84 м² · 2A-MКорпус 2 · 6 эт. · North wingот 24 млн ฿Полная собственность (freehold) · 287 000 ฿/m²Получить подробности
26062 спальни · 84 м² · 2A-MКорпус 2 · 6 эт. · North wingот 24 млн ฿Полная собственность (freehold) · 287 000 ฿/m²Получить подробности
27052 спальни · 84 м² · 2A-MКорпус 2 · 7 эт. · North wingот 24 млн ฿Полная собственность (freehold) · 287 000 ฿/m²Получить подробности
25043 спальни · 113 м² · 3AКорпус 2 · 5 эт. · North wingот 30 млн ฿Полная собственность (freehold) · 267 000 ฿/m²Получить подробности
25053 спальни · 113 м² · 3A-MКорпус 2 · 5 эт. · North wingот 31 млн ฿Полная собственность (freehold) · 278 000 ฿/m²Получить подробности
27023 спальни · 113 м² · 3A-MКорпус 2 · 7 эт. · North wingот 33 млн ฿Полная собственность (freehold) · 293 000 ฿/m²Получить подробности
27033 спальни · 113 м² · 3AКорпус 2 · 7 эт. · North wingот 33 млн ฿Полная собственность (freehold) · 293 000 ฿/m²Получить подробности
27013 спальни · 113 м² · 3AКорпус 2 · 7 эт. · North wingот 34 млн ฿Полная собственность (freehold) · 305 000 ฿/m²Получить подробности
27043 спальни · 113 м² · 3A-MКорпус 2 · 7 эт. · North wingот 34 млн ฿Полная собственность (freehold) · 305 000 ฿/m²Получить подробности

Демонстрационные апартаменты с двумя спальнями, 84 м² · 2

Цены по обоим корпусам — письменно

Каждый юнит с номером и ценой сегодня, планировка нужного формата и план оплаты — от нас в тот же день.

Мы отвечаем в течение 15 минут в рабочее время.

Цены и наличие · Laguna Lake Residences Aster

Открыть WhatsApp Web

Оставьте номер — Lina напишет первой

Код страныНомер телефона

Как с вами связаться?WhatsAppTelegramЗвонокEmail

Добавить имя (необязательно)

Ваше имя

Lina · Sales manager отвечает в WhatsApp за минуты в рабочие часы

Отправляя запрос, вы просите Invest Phuket связаться с вами по этой заявке. Контактные данные нужны для ответа на ваш запрос.

Интерьеры / 04

Шоу-юниты и визуализации

ЧАСТНЫЙ ЗАПРОС · LAGUNA LAKE RESIDENCES ASTER

Обсудить Laguna Lake Residences Aster с нами

Назовите формат, корпус, этаж, бюджет и сроки. Мы ответим по актуальному наличию, цене и условиям письменно.

Цены и наличие · Laguna Lake Residences Aster

Открыть WhatsApp Web

Оставьте номер — Lina напишет первой

Код страныНомер телефона

Как с вами связаться?WhatsAppTelegramЗвонокEmail

Добавить имя (необязательно)

Ваше имя

Lina · Sales manager отвечает в WhatsApp за минуты в рабочие часы

Минимальная цена по этажам · leasehold / freehold

2 эт.

6 с ценой сегодня

16 000 000 ฿

—

3 эт.

7 с ценой сегодня

16 000 000 ฿

—

4 эт.

6 с ценой сегодня

17 000 000 ฿

22 000 000 ฿

5 эт.

5 с ценой сегодня

—

19 000 000 ฿

6 эт.

9 с ценой сегодня

18 000 000 ฿

20 000 000 ฿

7 эт.

8 с ценой сегодня

18 000 000 ฿

20 000 000 ฿