Cât costă astăzi o reședință la Laguna Lake Residences Aster?

Unități cu un dormitor, de 56 m², de la THB 12.0M (leasehold, Clădirea 2, etajul 7) și THB 12M freehold; unități cu două dormitoare, de 84 m², de la THB 16M leasehold și THB 19M freehold; unități cu trei dormitoare, de 113 m², de la THB 30M, toate freehold. 54 de unități au preț, iar 73 sunt rezervate.

Freehold sau leasehold — care este diferența de preț și de drepturi?

Fiecare unitate are preț pentru o singură formă de proprietate. Unitățile freehold fac parte din cota de 49% destinată cumpărătorilor străini și se înregistrează ca proprietate deplină; unitățile leasehold sunt deținute în baza unor contracte înregistrate pe 30 de ani, care pot fi reînnoite în măsura permisă de lege și transferate contra unei taxe modice; prețurile sunt mai mici — de exemplu, o unitate cu 2 dormitoare la etajul 4 al Clădirii 1 costă THB 17M în leasehold, iar una freehold, cu un etaj mai sus, THB 19M.

Taxa de rezervare variază de la THB 100,000 (pentru unități sub THB 30M) la THB 1M. Urmează fie planul standard — 20% la semnarea contractului și câte 20% la fiecare dintre cele patru etape ale construcției — fie planul amânat: 20% + 10% + 10% + 10% în timpul construcției și 50% după finalizare, finanțat pe 1, 3 sau 5 ani, în rate trimestriale, cu dobândă de 3%, 5% sau 7%.

Care sunt costurile la înregistrare și în fiecare an?

Tarifele Departamentului Funciar: pentru freehold, taxă de transfer de 2%, impozit reținut la sursă de 1% și impozit specific pe activități comerciale de 3.3%, repartizarea între cumpărător și vânzător fiind stabilită prin contract; pentru leasehold, 1.1% din valoarea contractului. Costurile curente includ taxa pentru spațiile comune pe m², contribuții periodice la fondul de reparații capitale și utilități contorizate; tarifele sunt comunicate la semnare.

Ce este inclus în preț?

Amenajările fixe — mobilierul de bucătărie, dulapurile și electrocasnicele încorporate — precum și amenajarea peisagistică. Mobilierul mobil, obiectele de artă și pachetele de dotări sunt opționale. Nu sunt permise modificări structurale sau exterioare.

Când va fi finalizat proiectul și când primesc cheile?

Fiecare clădire durează 20–24 de luni de la începerea lucrărilor. Înregistrarea și transferul au loc la aproximativ 180 de zile după plata integrală, finalizarea tuturor clădirilor și obținerea licenței de condominiu; proprietarii pot prelua unitatea și se pot muta înainte de înregistrare. Garanția acoperă structura timp de 5 ani și celelalte componente timp de 2 ani.

În ce clădiri și la ce etaje mai există disponibilitate?

Clădirea 1: 17 unități de la etajul 3 până la etajul 7, cu unul și două dormitoare. Clădirea 2: 38 de unități de la etajul 2 până la etajul 7, inclusiv cele șase unități freehold cu trei dormitoare de la etajele 5 și 7. Fiecare plan de nivel de pe această pagină arată ce unități au preț publicat și care sunt rezervate.

Cum arată piscina de pe acoperiș și ce alte facilități există în proiect?

Fiecare clădire are pe acoperiș o terasă cu piscină — piesa de rezistență este o piscină infinity de 60 de metri deasupra lacului — iar la parter se află sala de fitness, lobby-ul și camera pentru corespondență, cu parcarea în spate. Grădinile amenajate se întind până la lagună.

Pot închiria unitatea?

Da. Închirierile pe termen lung, de șase luni sau mai mult, pot fi organizate direct; sejururile mai scurte sunt gestionate prin Banyan Living, platforma de închirieri a grupului, cu servicii de menaj și întreținere a piscinei oferite de echipa imobiliară Laguna.

De ce beneficii se bucură proprietarii în Laguna Phuket?

Calitate de membru Sanctuary Club oferită gratuit, acces la RAVA Beach Club cu reducere de 25% la mâncare și băuturi, transportul intern al complexului, terenul de golf cu 18 găuri, centrul de wellness BDMS și clinica deschisă 24 de ore, grădinița internațională SILK, bănci și magazine în interiorul domeniului — iar Boat Avenue se află peste drum.

Cine este dezvoltatorul și cum cumpăr prin Invest Phuket?

Dezvoltatorul este Banyan Group — grupul hotelier listat la bursele din Singapore și Bangkok care a creat Laguna Phuket — prin compania sa de proiect Laguna Grande Limited. Vă trimitem în scris prețurile actuale pentru forma dumneavoastră de proprietate și planurile, vă programăm vizita la unitatea de prezentare și vă ghidăm prin formularul de rezervare și contract.

Laguna Lake Residences Aster · Laguna Phuket · Cherngtalay · Phuket

Reședințe și planuri de nivel

Trei configurații, șase planuri, două clădiri prezentate etaj cu etaj și fiecare unitate cu prețul său publicat.
54 unități cu preț astăzi

Planuri de nivel

Un dormitor: de la THB 12M · 7 din 62 au preț publicat astăzi
Două dormitoare: de la THB 16M · 41 din 70 au preț publicat astăzi
Trei dormitoare: de la THB 30M · 6 din 6 au preț publicat astăzi

Formate și planuri / 01

Trei planuri, fiecare și în variantă oglindită

Alegeți o configurație: fotografiile unității de prezentare, planul cu toate suprafețele și cel mai mic preț de la fiecare etaj, în leasehold și freehold.

Reședința de familie cu două dormitoare: 84 m², două băi și balcon de 15 m² spre lac.

de la THB 16M · până la THB 24M

Type 2A / 2A-M · 84 m² · 41 din 70 au preț publicat astăzi

Două dormitoare dispuse de o parte și de alta a livingului, fiecare cu baie proprie, bucătărie cu insulă și balcon de 15 m². Este tipul predominant în ambele clădiri și oferă astăzi cea mai largă alegere de etaje.

2 dormitoare · 2 băi · living cu zonă de dining și bucătărie cu insulă
Balcon de 15 m²
Ambele dormitoare se deschid spre latura cu balcon
Leasehold de la THB 16M · freehold de la THB 19M

Cel mai mic preț pe etaj · leasehold / freehold
2 et.	6 cu preț	THB 16,000,000	—
3 et.	7 cu preț	THB 16,000,000	—
4 et.	6 cu preț	THB 17,000,000	THB 22,000,000
5 et.	5 cu preț	—	THB 19,000,000
6 et.	9 cu preț	THB 18,000,000	THB 20,000,000
7 et.	8 cu preț	THB 18,000,000	THB 20,000,000

Solicită detalii

Două dormitoare — plan tip 2A, 84 m² în total — Două dormitoare · 84 m²
Suprafață interioară**68 m²**
Balcon15 m²
Suprafață totală**84 m²**
Interior 67–69 m² · balcon 15 m² · 2 băi

Două clădiri, etaj cu etaj / 02

Șaisprezece planuri de etaj, de la parter la acoperiș

Fiecare unitate este marcată pe planul etajului prin număr și tip. Indicatorul de lângă etaj arată câte unități mai au preț publicat.

1 dormitor2 dormitoare3 dormitoare

Clădirea 2 · Etajul 2

La acest etaj mai au preț publicat 6 din 11 unități: cu două dormitoare; 0 cu titlu freehold.

Unități cu preț publicat la acest etaj: 6 Rezervate: 5

Disponibilitate / 03

54 unități, fiecare cu planul ei

Prețuri cu finisaje pentru fiecare formă de proprietate. 73 unități rezervate nu sunt afișate.

EtajSortare

54 unități se potrivesc

16021 dormitor · 56 m² · 1A-MClădirea 1 · 6 et. · South-West wingde la THB 12MFreehold · THB 230,000/m²Solicită detalii
27081 dormitor · 56 m² · 1A-MClădirea 2 · 7 et. · South wingde la THB 12MLeasehold · THB 214,000/m²Solicită detalii
15011 dormitor · 56 m² · 1AClădirea 1 · 5 et. · South-West wingde la THB 13MFreehold · THB 243,000/m²Solicită detalii
17021 dormitor · 56 m² · 1A-MClădirea 1 · 7 et. · South-West wingde la THB 13MFreehold · THB 240,000/m²Solicită detalii
16011 dormitor · 56 m² · 1AClădirea 1 · 6 et. · South-West wingde la THB 14MFreehold · THB 253,000/m²Solicită detalii
17011 dormitor · 56 m² · 1AClădirea 1 · 7 et. · South-West wingde la THB 14MFreehold · THB 264,000/m²Solicită detalii
26031 dormitor · 56 m² · 1A-MClădirea 2 · 6 et. · North wingde la THB 15MFreehold · THB 282,000/m²Solicită detalii
13042 dormitoare · 84 m² · 2A-MClădirea 1 · 3 et. · South-West wingde la THB 16MLeasehold · THB 200,000/m²Solicită detalii
13052 dormitoare · 84 m² · 2AClădirea 1 · 3 et. · South-West wingde la THB 16MLeasehold · THB 200,000/m²Solicită detalii
22112 dormitoare · 84 m² · 2A-MClădirea 2 · 2 et. · South wingde la THB 16MLeasehold · THB 200,000/m²Solicită detalii
14042 dormitoare · 84 m² · 2A-MClădirea 1 · 4 et. · South-West wingde la THB 17MLeasehold · THB 206,000/m²Solicită detalii
14052 dormitoare · 84 m² · 2AClădirea 1 · 4 et. · South-West wingde la THB 17MLeasehold · THB 206,000/m²Solicită detalii
23132 dormitoare · 84 m² · 2A-MClădirea 2 · 3 et. · South wingde la THB 17MLeasehold · THB 205,000/m²Solicită detalii
22012 dormitoare · 84 m² · 2AClădirea 2 · 2 et. · North wingde la THB 18MLeasehold · THB 225,000/m²Solicită detalii
22022 dormitoare · 84 m² · 2A-MClădirea 2 · 2 et. · North wingde la THB 18MLeasehold · THB 217,000/m²Solicită detalii
22052 dormitoare · 84 m² · 2AClădirea 2 · 2 et. · North wingde la THB 18MLeasehold · THB 217,000/m²Solicită detalii
22062 dormitoare · 84 m² · 2A-MClădirea 2 · 2 et. · North wingde la THB 18MLeasehold · THB 225,000/m²Solicită detalii
22072 dormitoare · 84 m² · 2A-MClădirea 2 · 2 et. · North wingde la THB 18MLeasehold · THB 215,000/m²Solicită detalii
23052 dormitoare · 84 m² · 2AClădirea 2 · 3 et. · North wingde la THB 18MLeasehold · THB 223,000/m²Solicită detalii
23072 dormitoare · 84 m² · 2A-MClădirea 2 · 3 et. · North wingde la THB 18MLeasehold · THB 221,000/m²Solicită detalii
26112 dormitoare · 84 m² · 2AClădirea 2 · 6 et. · South wingde la THB 18MLeasehold · THB 215,000/m²Solicită detalii
27092 dormitoare · 84 m² · 2AClădirea 2 · 7 et. · South wingde la THB 18MLeasehold · THB 225,000/m²Solicită detalii
15042 dormitoare · 84 m² · 2A-MClădirea 1 · 5 et. · South-West wingde la THB 19MFreehold · THB 234,000/m²Solicită detalii
15052 dormitoare · 84 m² · 2AClădirea 1 · 5 et. · South-West wingde la THB 19MFreehold · THB 234,000/m²Solicită detalii
23012 dormitoare · 84 m² · 2AClădirea 2 · 3 et. · North wingde la THB 19MLeasehold · THB 232,000/m²Solicită detalii
23062 dormitoare · 84 m² · 2A-MClădirea 2 · 3 et. · North wingde la THB 19MLeasehold · THB 232,000/m²Solicită detalii
24052 dormitoare · 84 m² · 2AClădirea 2 · 4 et. · North wingde la THB 19MLeasehold · THB 231,000/m²Solicită detalii
24072 dormitoare · 84 m² · 2A-MClădirea 2 · 4 et. · North wingde la THB 19MLeasehold · THB 229,000/m²Solicită detalii
16042 dormitoare · 84 m² · 2A-MClădirea 1 · 6 et. · South-West wingde la THB 20MFreehold · THB 244,000/m²Solicită detalii
16052 dormitoare · 84 m² · 2AClădirea 1 · 6 et. · South-West wingde la THB 20MFreehold · THB 244,000/m²Solicită detalii
17032 dormitoare · 84 m² · 2AClădirea 1 · 7 et. · South-West wingde la THB 20MFreehold · THB 245,000/m²Solicită detalii
24062 dormitoare · 84 m² · 2A-MClădirea 2 · 4 et. · North wingde la THB 20MLeasehold · THB 240,000/m²Solicită detalii
25122 dormitoare · 84 m² · 2A-MClădirea 2 · 5 et. · South wingde la THB 20MFreehold · THB 241,000/m²Solicită detalii
26122 dormitoare · 84 m² · 2A-MClădirea 2 · 6 et. · South wingde la THB 20MFreehold · THB 241,000/m²Solicită detalii
17042 dormitoare · 84 m² · 2A-MClădirea 1 · 7 et. · South-West wingde la THB 21MFreehold · THB 255,000/m²Solicită detalii
17052 dormitoare · 84 m² · 2AClădirea 1 · 7 et. · South-West wingde la THB 21MFreehold · THB 255,000/m²Solicită detalii
17062 dormitoare · 84 m² · 2A-MClădirea 1 · 7 et. · South-West wingde la THB 21MFreehold · THB 255,000/m²Solicită detalii
26132 dormitoare · 84 m² · 2A-MClădirea 2 · 6 et. · South wingde la THB 21MFreehold · THB 251,000/m²Solicită detalii
27102 dormitoare · 84 m² · 2A-MClădirea 2 · 7 et. · South wingde la THB 21MFreehold · THB 252,000/m²Solicită detalii
24012 dormitoare · 84 m² · 2AClădirea 2 · 4 et. · North wingde la THB 22MFreehold · THB 264,000/m²Solicită detalii
25062 dormitoare · 84 m² · 2A-MClădirea 2 · 5 et. · North wingde la THB 22MFreehold · THB 262,000/m²Solicită detalii
27112 dormitoare · 84 m² · 2A-MClădirea 2 · 7 et. · South wingde la THB 22MFreehold · THB 262,000/m²Solicită detalii
25012 dormitoare · 84 m² · 2AClădirea 2 · 5 et. · North wingde la THB 23MFreehold · THB 275,000/m²Solicită detalii
26052 dormitoare · 84 m² · 2AClădirea 2 · 6 et. · North wingde la THB 23MFreehold · THB 276,000/m²Solicită detalii
26012 dormitoare · 84 m² · 2AClădirea 2 · 6 et. · North wingde la THB 24MFreehold · THB 287,000/m²Solicită detalii
26022 dormitoare · 84 m² · 2A-MClădirea 2 · 6 et. · North wingde la THB 24MFreehold · THB 287,000/m²Solicită detalii
26062 dormitoare · 84 m² · 2A-MClădirea 2 · 6 et. · North wingde la THB 24MFreehold · THB 287,000/m²Solicită detalii
27052 dormitoare · 84 m² · 2A-MClădirea 2 · 7 et. · North wingde la THB 24MFreehold · THB 287,000/m²Solicită detalii
25043 dormitoare · 113 m² · 3AClădirea 2 · 5 et. · North wingde la THB 30MFreehold · THB 267,000/m²Solicită detalii
25053 dormitoare · 113 m² · 3A-MClădirea 2 · 5 et. · North wingde la THB 31MFreehold · THB 278,000/m²Solicită detalii
27023 dormitoare · 113 m² · 3A-MClădirea 2 · 7 et. · North wingde la THB 33MFreehold · THB 293,000/m²Solicită detalii
27033 dormitoare · 113 m² · 3AClădirea 2 · 7 et. · North wingde la THB 33MFreehold · THB 293,000/m²Solicită detalii
27013 dormitoare · 113 m² · 3AClădirea 2 · 7 et. · North wingde la THB 34MFreehold · THB 305,000/m²Solicită detalii
27043 dormitoare · 113 m² · 3A-MClădirea 2 · 7 et. · North wingde la THB 34MFreehold · THB 305,000/m²Solicită detalii

Unitate cu două dormitoare, 84 m² — apartamentul demonstrativ al dezvoltatorului · 2

Prețurile pentru ambele clădiri, în scris

Fiecare unitate cu număr și preț, planul configurației preferate și planul de plată — de la noi, în aceeași zi.

Răspundem în 15 minute în programul de lucru.

Prețuri și disponibilitate · Laguna Lake Residences Aster

Deschide WhatsApp Web

Lasă-ți numărul — Lina îți scrie prima

Prefixul țăriiNumăr de telefon

Cum vom răspunde?WhatsAppTelegramApel telefonicEmail

Adăugați-vă numele (opțional)

Numele dumneavoastră

Lina · Sales manager răspunde pe WhatsApp în câteva minute în programul de lucru

Prin trimiterea formularului, soliciți ca Invest Phuket să te contacteze în legătură cu această cerere. Datele tale sunt folosite pentru a răspunde solicitării.

Interioare / 04

Apartamente-etalon și randări

SOLICITARE PRIVATĂ · LAGUNA LAKE RESIDENCES ASTER

Discutați Laguna Lake Residences Aster cu noi

Spuneți-ne configurația, clădirea, etajul, bugetul și momentul achiziției. Vă răspundem cu disponibilitatea actuală, prețul și condițiile în scris.

Prețuri și disponibilitate · Laguna Lake Residences Aster

Deschide WhatsApp Web

Lasă-ți numărul — Lina îți scrie prima

Prefixul țăriiNumăr de telefon

Cum vom răspunde?WhatsAppTelegramApel telefonicEmail

Adăugați-vă numele (opțional)

Numele dumneavoastră

Lina · Sales manager răspunde pe WhatsApp în câteva minute în programul de lucru

Prin trimiterea formularului, soliciți ca Invest Phuket să te contacteze în legătură cu această cerere. Datele tale sunt folosite pentru a răspunde solicitării.

Cel mai mic preț pe etaj · leasehold / freehold

2 et.

6 cu preț

THB 16,000,000

—

3 et.

7 cu preț

THB 16,000,000

—

4 et.

6 cu preț

THB 17,000,000

THB 22,000,000

5 et.

5 cu preț

—

THB 19,000,000

6 et.

9 cu preț

THB 18,000,000

THB 20,000,000

7 et.

8 cu preț

THB 18,000,000

THB 20,000,000